Get your California real estate license

你的综合指南,成为一个房地产经纪人在加州.

对于有抱负的房地产经纪人来说,加州为你的职业生涯提供了独特的机会. 高价值的房产和不断增长的3900多万人口将为您提供实现财务目标的机会.

Interested? 网上赌博网站十大排行在这里帮助指导您的房地产之旅,并支持您的每一步. To start, 网上赌博网站十大排行有一个常见问题的指南,这样你就可以自信地开始你的房地产职业生涯.

在加州做房地产经纪人值得吗?

加州的房价中位数是全国最高的,接近80万美元. 房地产经纪人的平均工资超过85美元,000, 你可以看到这个市场为你提供了一条通往财务独立的伟大道路.

Plus, 人口预计将继续增长, 买家和卖家的数量给了加州房地产经纪人越来越多的赚钱机会.

因为加州的房地产许可证也让你有能力利用房地产投资, property management, and home flipping, your options are wide open.

你是否希望房地产成为你的全职职业, a client-facing gig, or something else, 获得加州房地产执照可以打开通往伟大事业的大门. Let’s look at what goes into that.

 

 

 

 

在加州获得房地产执照的步骤

才能在这个多元化的市场中享受与客户合作的好处, you’ll have to get your license first.

The good news? Obtaining a real estate license in California can be broken down into six simple steps.

STEP 1:

满足加州房地产部门网站上列出的加州房地产许可证的一般要求:

  • You must be at least 18 years old;
  • Must be honest and truthful. 犯罪定罪可能导致吊销执照. Failure to disclose 任何刑事违规或纪律处分都可能导致许可证被拒绝.

If you meet these requirements, 你就可以进入许可程序的下一步了.

STEP 2:

完成批准的135小时执照前教育

在加州,你可以在线或亲自完成他们的预许可教育. 

要想快速获得加州房地产许可证,在线申请可能是你最好的选择. 联合房地产学校(网上赌博网站十大排行 Real Estate School)有在线学习包,从最低限度的自学包到最低限度的自学包, to course packages that include live Q&对于那些希望获得当地专家指导的人,他们可以获得补充的商业和营销课程.

Plus, you can swap courses as needed, get hard copy textbooks, 用数字考试抽认卡学习,为考试做准备.

在线学习这些课程的另一个巨大好处是,因为许多网上赌博网站十大排行的课程包都是自学的, 你可以在保持全职工作的同时轻松地完成它们.

全州范围内都有面对面的课程,但可能需要更长的时间才能完成,而且不太适合你的生活方式. For convenience, online options are always your best bet, 联合房地产学校提供多种选择.

STEP 3:

申请房地产营业员考试

申请加州的房地产销售员考试, 你需要填写销售人员考试申请表, 或销售人员考试和执照申请相结合, as well as pay any associated fees.

你还需要提供成绩单证明你参加了你的 required pre-licensing courses and completed all 135 hours of study.

When you’re ready to apply for your exam, 前往加州房地产部门的网站获取提交申请的分步说明.

STEP 4:

Submit fingerprints for a background check

在加利福尼亚州,任何房地产许可证申请人都必须提交一组指纹. 您可以选择在通过考试或提交考试申请后采集指纹.

但是,如果您未能通过考试,指纹处理费将不予退还.

STEP 5:

成功通过加州房地产执照考试,成绩不低于70%

In California, 此次考试共有150道题,考试时间为3小时15分钟. 幸运的是,联合房地产学校的学生,网上赌博网站十大排行有通行证 Don’t Pay guarantee—if you don't pass the exam, you'll get a full refund, no questions asked. 

STEP 6:

从有执照的加州经纪人那里获得赞助

In May 2020 alone, California saw over 93,000 registered brokers, 这意味着有很多经纪人可供选择. 选择合适的经纪人主要是个人的选择,因为你将与他们密切合作.

Do you need college for real estate? (is a degree needed?)

在加州,获得房地产执照并不需要大学学位. 然而,有一些要求要记住:

  • You must be at least 18 years old.
  • 你必须完成三门大学水平的房地产原理、实践课程和一门选修课.
  • You must pass the state licensing exam.

虽然大学学位不是必要条件, 在商业等相关领域接受教育是有帮助的, finance, or marketing.

在加州获得房地产执照的费用是多少?

是的,成为一名房地产经纪人是有成本的. 加州房地产经纪人考试费用为60美元,如果您重新安排考试时间,还需支付额外费用.

然而,更大的投资是在你的房地产许可前教育. 学费可能会有所不同,但你的总成本可能在1000美元以下.

你最好问问自己,你所受的教育是否值得. Does the school have a high pass rate? 它能给你备考材料和课外支持吗? 最重要的是,它会帮助你通过房地产考试吗?

At 网上赌博网站十大排行, 网上赌博网站十大排行网上赌博网站十大排行的课程和教师感到非常自豪,网上赌博网站十大排行提供“通过”或“不付款”保证. 如果你考试不及格,你会得到全额退款. 当你通过考试时,你就可以开始你的加州房地产事业了.

了解更多关于加州房地产许可证费用 here.

获得加州房地产执照难吗?

加州房地产考试是最难的考试之一,通过率通常低于50%. But don’t worry! You can prepare yourself to pass the exam with ease.

由150个问题组成,你必须在大约3小时内回答这些问题, 考试包括七个部分,内容涉及你在房地产预许可教育期间学习的内容. 最具挑战性的领域因人而异, 但房地产实践和信息披露部分通常被认为是最难的,也是最重要的部分之一, making up 25% of the exam.

成功通过加州房地产经纪人考试的关键, then, 准备工作是否能让你掌握主题,并对通过考试充满信心. With local expert instructors, flexible course options, and proprietary exam prep materials, 网上赌博网站十大排行授权你学习最适合你的方法,这样你就可以知道你已经准备好通过考试了.

How long does it take to get a real estate license?

加州要求学生在经过认证的房地产项目中学习至少54天. So, it will take you at least almost 2 months. 然而,这种教育需要多长时间取决于你. Some are faster than others,所以你可以选择最适合你生活方式的方法.

Regardless of your learning modality, 你将在18天内学习三门不同的必修课:

  • Real Estate Practice
  • Real Estate Principles
  • Elective Course

If you prefer a self-paced approach, 你可以查看在线课程,让你想快就快,想慢就慢. 但你仍然需要满足54天的要求.

参加真正的考试也需要一些时间. After you apply, you may wait up to 3 months. So, 当你计划获得加州房地产执照的时间表时, it will likely take 5 months or longer.

如果你想尽快拿到驾照,这里有一些建议:

  • 选择一门在线课程,就像网上赌博网站十大排行提供的那样,这样你就可以按照自己的时间表学习.
  • 你一完成学业就申请参加房地产考试. 网上申请通常是最快的途径,但仍可能需要3到6个月的时间才能获得批准.

但不要忘记:获得加州房地产执照最重要的部分是通过考试! 所以,最重要的是,选择最适合你的教育.

有了房地产执照你能找到什么工作?

Sales Agent

You know this one. 你不仅有机会获得你想要的收入, 但你也可以帮助人们找到他们喜欢的家.

Real Estate Broker

在加利福尼亚做了两年的销售代理之后,你可以成为一名经纪人. 对一些人来说,这是一个提升你的房地产事业的好机会.

Beyond these common real estate careers, 你也可以用你的加州房地产执照从事一些工作.

Property Manager

如果你对房地产的客户面不感兴趣, 如果您对维护或改善物业感兴趣,这个选项可能很有吸引力.

Office Manager

许多经纪公司需要有执照的专业人士来帮助他们的办公室. 如果你有许可证,你就能处理需要许可证的活动.

Broker Price Opinions

如果你喜欢房地产的财务方面, 你可以向银行和贷款人提供经纪人的价格意见,他们希望在没有经过正式评估过程的情况下获得房屋估值.

Leasing Agent

随着加州人口的不断增长,许多人对租房而不是买房感兴趣. 加州要求房产中介必须有执照才能列出房源、展示房源并帮助租房者租房.

Real Estate Instructor

为了帮助其他有抱负的经纪人学习房地产的技巧,你可以教授课程. 通常情况下,这可能是一个伟大的第二收入途径超越其他房地产行业.

There are many other potential career paths, too, including foreclosure bidder, consultant, showing agent, transaction coordinator, and more.

加州提供房地产许可证互惠吗?

In short, no. 加州的房地产考试是全国最难的考试之一, 该州希望确保所有执业代理人都符合其标准. However, 这并不意味着如果你已经在另一个州获得了执照,就没有办法帮助你获得加州的房地产执照.

首先,你现有的房地产教育背景符合要求. 如果你在州外的机构上过课,这些课程可能符合加州的要求.

其次,即使你不是加州居民,你也可以远程上课.

Third, for aspiring brokers, 现有的房地产工作可能会被计入获得加州经纪人执照所需的经验. 然而,在你可以这样做之前,你需要在加州有一个成熟的企业.

So while there’s no reciprocity, 如果你还没有在金州,仍然有一些方法可以让你更容易地获得加州的房地产执照.

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